Tu inmobiliaria, sincronizada. Sin perder leads.
Lead routing automático, follow-ups por WhatsApp/SMS, agente IA que califica leads en frío, dashboards por broker. Stub vertical — copy pendiente de validación.
Onboarding con el equipo.
- Lead routing automático por broker / zona
- Follow-ups WhatsApp y SMS programados
- Agente IA que califica leads y agenda visitas
- Dashboards por broker / por propiedad
Tu equipo pierde leads a las 11 de la noche.
El comprador escribió por WhatsApp después de cenar. Si no respondés en 5 minutos, llama al broker de la inmobiliaria de la cuadra. Y los leads del mes pasado siguen en el CRM sin que nadie les haya escrito por segunda vez.
Cada lead que se enfría costó lo mismo en publicidad — pero da cero en comisión.
de leads inmobiliarios llegan fuera de horario
ventana antes de que el lead llame a otro broker
de leads nunca reciben un segundo follow-up
menos conversion si tardás >1 hora en responder
Hivium cualifica leads sin reemplazar a tus brokers.
Cualifica leads 24/7 por WhatsApp y SMS.
Un comprador potencial pregunta por una propiedad a las 11pm. Hivium responde con info, hace las preguntas que califican (presupuesto, timing, financiamiento) y agenda visita con el broker correcto.
Tono cálido, bilingüe. Sin presión robótica.
Reactiva leads fríos con cadencias automáticas.
Tu equipo tiene cientos de leads del último año que nunca cerraron. Hivium corre cadencias por WhatsApp/SMS/email con tono cálido y reactiva 18-25% del pipeline muerto sin tocar nada.
Templates por etapa del funnel. Personalización con datos del CRM.
Dashboards por broker y por propiedad.
Quién está cerrando, quién está enfriando leads, qué propiedad atrae qué perfil. Vista en vivo, sin armar reportes a mano. Tu jefe de ventas ve el equipo sin tener que perseguir a nadie.
Routing automático por broker, zona o tipo de propiedad.
Qué hace distinto a Hivium
No es un chatbot más. Cuatro decisiones de diseño que tu inmobiliaria necesita.
Human-in-the-loop
Cada respuesta del agent pasa por tu equipo antes de enviarse al lead. Aprobación configurable 0-4 niveles según valor de la operación.
5 sub-agents coordinados
Receptor cualifica al lead, Responder drafta, Reviver reactiva pipeline frío, Follow-up persigue tras la visita, Crítico valida antes de escalar. No es un chatbot genérico.
Multi-modelo configurable
Elegí el LLM por feature: Claude para razonamiento de matching, GPT-4 para drafting, Gemini para análisis de listings con fotos. Sin lock-in con un solo vendor.
Audit + transparencia radical
Replay completo de cada decisión del agent: qué leyó, qué propuso, qué aprobaste. Cumple disclosure de California (SB 1001), Colorado (CAIA) y normativas LATAM emergentes sobre IA en transacciones.
Cómo funciona
Tres pasos. Sin reescribir tu CRM.
- 1
Conectás tus herramientas
CRM, WhatsApp/SMS, calendario y portales (Mercado Libre, Zonaprop, MLS).
- 2
Definís routing y cadencias
Quién atiende qué zona, qué playbook usa cada etapa del funnel.
- 3
El equipo se enfoca en cerrar
Hivium hace el primer contacto, califica y agenda. Tus brokers entran a la visita con la ficha lista.
Pricing
Un precio por inmobiliaria. Sin sorpresas por broker.
Broker
Para broker independiente o team unipersonal.
- Brokers: 1
- Hilos de conversación: 500/mes
- Sub-agents: Intake + Stale Revival
- CRM sync: Incluido
- Integraciones: WhatsApp + SMS + Email
- Success manager: —
Team
Más elegidoPara equipos inmobiliarios con 2-8 brokers activos.
- Brokers: Hasta 8
- Hilos de conversación: 3,000/mes
- Sub-agents: Los 5 sub-agents
- CRM sync: Bidireccional
- Integraciones: WhatsApp + SMS + Email + CRM + portales
- Success manager: Email
Inmobiliaria
Para inmobiliarias con múltiples oficinas o franquicias.
- Brokers: Ilimitado
- Hilos de conversación: Ilimitado
- Sub-agents: Los 5 + custom playbooks
- CRM sync: Bidireccional + webhooks
- Integraciones: Todo + integraciones custom
- Success manager: Dedicated
¿Qué cuenta como conversación? Cada hilo único con un lead, sin importar cuántos mensajes contiene. Si te escribe 10 veces el mismo día, es 1 conversación. Si te escribe la semana siguiente, cuenta como nueva. Si superás el límite te avisamos — no cortamos el servicio, cobramos $0.20 por hilo extra.
60 días de garantía. Si en 60 días Hivium no te recupera al menos 3 leads fríos por broker activo, te devolvemos el dinero.
Hivium vs el stack inmobiliario tradicional
Lo que tu equipo arma con Follow Up Boss + Top Producer + Calendly, Hivium lo trae integrado — con agente IA que cualifica leads mientras dormís.
Hivium
- Lead routing automático (round-robin + reglas)
- Intake AI 24/7 bilingüe (cualifica + agenda)
- Follow-ups de cadencia automatizados
- Calificación en frío de leads dormidos
- WhatsApp + email + SMS unificados
- Agendamiento con sync calendar
- Human-in-the-loop antes de enviar
- Pricing sin cobro por seat
Follow Up Boss + Top Producer + Calendly
- Lead routing automático (round-robin + reglas)Follow Up Boss:Top Producer:ManualCalendly:
- Intake AI 24/7 bilingüe (cualifica + agenda)Follow Up Boss:Smart ListsTop Producer:Calendly:
- Follow-ups de cadencia automatizadosFollow Up Boss:Action PlansTop Producer:Action PlansCalendly:
- Calificación en frío de leads dormidosFollow Up Boss:ManualTop Producer:ManualCalendly:
- WhatsApp + email + SMS unificadosFollow Up Boss:Email + SMSTop Producer:Email + SMSCalendly:
- Agendamiento con sync calendarFollow Up Boss:Add-onTop Producer:Add-onCalendly:
- Human-in-the-loop antes de enviarFollow Up Boss:Top Producer:Calendly:
- Pricing sin cobro por seatFollow Up Boss:$69/seatTop Producer:$55/seatCalendly:$12/seat
Preguntas frecuentes
¿Mis leads saben que es IA?
Sí — Hivium se identifica como asistente al iniciar cada conversación, no solo en el primer mensaje. El disclosure cumple regulaciones de California (SB 1001), Colorado (CAIA) y normativas LATAM emergentes sobre IA en transacciones inmobiliarias. Vos configurás el texto exacto según jurisdicción.
¿Cuántos mensajes puedo enviar?
El límite se cuenta por hilo de conversación, no por mensaje. Un hilo es un thread completo con un lead. Si un comprador te escribe 10 veces el mismo día sobre la misma propiedad, es 1 conversación. Si te escribe la semana siguiente, cuenta como nueva. Si superás el límite te avisamos — no cortamos el servicio, cobramos $0.20 por hilo extra.
¿Qué LLM usa Hivium?
Multi-modelo configurable por feature. Anthropic (Claude), OpenAI (GPT-4), Google (Gemini), Mistral, Groq y OpenRouter están todos soportados nativamente. Elegís el modelo según el caso: Gemini para analizar fotos del listing, Claude para razonamiento de matching, GPT-4 para drafts. Sin lock-in.
¿Cómo se aprueban las respuestas?
Human-in-the-loop configurable 0-4 niveles. Nivel 0 = full auto (cualificación inicial). Nivel 1 = aprobás drafts marcados como sensibles. Nivel 2-3 = aprobás categorías o canales completos. Nivel 4 = revisás todo antes de enviar. Lo definís por broker, por zona o por valor de la operación.
¿Hace cold calling o solo responde?
Hace las dos cosas. Responde a leads entrantes 24/7 y corre cadencias outbound de revival sobre bases viejas. Vos definís cadencia y reglas.
¿Se integra con mi CRM inmobiliario?
Integraciones nativas con WhatsApp, SMS, Email. Para CRMs específicos (Tokko, ConstruApp, Follow Up Boss, etc.) usamos webhooks o API directa. Setup típico 30-60 minutos.
¿Cómo decide qué broker atiende qué lead?
Routing configurable: por zona, tipo de propiedad, idioma del lead, disponibilidad del broker o round-robin. Lo definís vos en setup y lo cambiás cuando quieras.
¿Qué pasa con un lead que pregunta algo específico de una propiedad?
Hivium tiene memoria del listing (precio, m2, amenities, status). Si el lead pregunta algo que no está en la knowledge base, escala al broker con contexto. No inventa datos.
¿Y si quiero cancelar?
Mensual sin contrato. Cancelás cuando quieras desde el dashboard.
¿Listo para dejar de perder leads de noche?
Demo de 20 minutos sobre tu CRM real. Si no resuelve un problema concreto, te vas sin compromiso.
- CRM incluido — contactos, pipelines y workflows sin setup adicional
- Encryption end-to-end (Matrix backend)
- Hosted en USA + Dubai
- Workspace boundary estricto (multi-tenant)
- Construido para latinos y bilingüe-first